消防改造也被稱為“二次改造消防”，簡單來講是對建筑主體進(jìn)行全部或局部二次改造消防;一般情況，建筑主體原有消防設(shè)施缺失或老化，消防檢查不及格，消防管理部門發(fā)出通知責(zé)令做消防改造，如很多老舊小區(qū)做消防改造;建筑主體裝修，改變原有設(shè)計結(jié)構(gòu)，需要做消防改造，如寫字樓重新裝修布局，商場鋪面從服裝店改成火鍋店，這些都是需要做二次改造消防的。

　　找一家有消防施工資質(zhì)專業(yè)公司，把需要改造場所基本信息和需求告訴他們后，一般公司安排一位專業(yè)人員來現(xiàn)場勘查，確認(rèn)建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施情況，消防報警系統(tǒng)數(shù)量和品牌，應(yīng)急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量。

　　大型的二次改造消防工程需要請專業(yè)的設(shè)計院出圖，小型的消防設(shè)計也需要有消防設(shè)計資質(zhì)的公司出圖，可根據(jù)自身需求做具體選擇;消防設(shè)計完成后如果是必查項目需要申報消防設(shè)計審查，非必查項目也需要在施工完成后申報消防設(shè)計備案。

　　確認(rèn)消防改造內(nèi)容后，消防專業(yè)會給到預(yù)算價格，雙方確認(rèn)無誤后就可簽訂合同;消防設(shè)計審核通過后，拿到消防施工許可證，就可安排進(jìn)場施工進(jìn)行消防設(shè)施改造。

　　消防改造施工完，需要對消防設(shè)施消防檢測，確保建筑消防設(shè)施能達(dá)到規(guī)范及要求規(guī)定指標(biāo)，部分地區(qū)還要求出具消防檢測報告。

　　還需要申報消防驗收或消防驗收備案，住建部門消防管理部門會對建設(shè)單位消防安全檢查，驗收合格后會出具消防驗收合格意見書。

　　消防作為保障人們安全“屏障”是非常重要，通常建筑都要通過消防建設(shè)再經(jīng)檢查合格后才能投入使用。

　　商業(yè)建筑通常是需要經(jīng)歷二次消防手續(xù)，不接觸消防的人通常對二次消防不太了解;一消通常是由開發(fā)商負(fù)責(zé);二消則由租戶自己負(fù)責(zé)。

　　一些人想要做生意涉及到租房當(dāng)商鋪的話會接觸到二次消防，想快速辦理二次消防話，首先我們先要了解辦理流程。

　　做好消防圖紙設(shè)計，如自己不是專業(yè)的設(shè)計人員，消防圖紙就要找專業(yè)的設(shè)計機(jī)構(gòu)，可以找專業(yè)設(shè)計公司或設(shè)計院。

　　設(shè)計圖紙送消防部門審核并備案，這是比較關(guān)鍵的一步;施工，這一點(diǎn)同樣非常重要，不然驗收不合格，需要重新返工得不償失。

　　找當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收，如有哪些地方不合格的話后期進(jìn)行整改后再次消防驗收申報，合格后就會頒發(fā)消防驗收合格意見書。