在當(dāng)下，新建建筑的增速逐漸放緩，既有建筑改造的需求愈發(fā)凸顯。其中，電氣東城消防改造至關(guān)重要，那么，進(jìn)行電氣東城消防改造時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注哪些問題呢？

一、消防電源方面

1、采用專用供電回路：建筑內(nèi)的消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路，當(dāng)其中的生產(chǎn)、生活用電被切斷時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電設(shè)備的用電需要，出自《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037-2022第10.1.5條。

2、滿足負(fù)荷等級要求：既有建筑改造時(shí)，消防電源應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷等級要求，參考《成都市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（2022版）》5.1.1。

二、消防設(shè)備選型與安裝

1、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置：建筑整體改造且設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)；改造區(qū)域非消防配電回路應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)或裝置，出自《北京市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南》（2023年版）5.2.2和5.1.2。

2、設(shè)備安裝要求：消防設(shè)備的安裝應(yīng)牢固可靠，符合產(chǎn)品說明書和相關(guān)規(guī)范的要求，例如火災(zāi)報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備的安裝位置應(yīng)滿足《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013的規(guī)定，確保其能夠正常工作，準(zhǔn)確探測火災(zāi)信號。

三、線纜選擇與敷設(shè)方面

1、滿足持續(xù)運(yùn)行和信號傳輸要求：改造區(qū)域的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線選擇及其敷設(shè)，應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)時(shí)連續(xù)供電或傳輸信號的要求；消防配電線路選擇與敷設(shè)，應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對用電設(shè)備火災(zāi)時(shí)持續(xù)運(yùn)行時(shí)間的要求，出自《沈陽市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)及審查指南（2022年版）》7.7.1和7.7.2。

2、采用金屬管等保護(hù)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線路明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管、可撓（金屬）電氣導(dǎo)管或金屬封閉線槽保護(hù)；消防配電線路明敷時(shí)（包括敷設(shè)在吊頂內(nèi)），應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或采用封閉式金屬槽盒保護(hù)，金屬導(dǎo)管或封閉式金屬槽盒應(yīng)采取防火保護(hù)措施，依據(jù)《沈陽市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)及審查指南（2022年版）》7.7.4。

3、避免穿越易燃保溫材料：電氣線路不應(yīng)穿越或敷設(shè)在燃燒性能為B1或B2級的保溫材料中；確需穿越或敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采取穿金屬管并在金屬管周圍采用不燃隔熱材料進(jìn)行防火隔離等防火保護(hù)措施，源自《沈陽市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)及審查指南（2022年版）》7.7.5。

四、系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面

1、整體改造按現(xiàn)行規(guī)范：建筑整體改造時(shí)，消防負(fù)荷等級及配電系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等均按現(xiàn)行規(guī)范，如《上海市既有建筑改造工程消防技術(shù)指南（2024年版）》有相關(guān)體現(xiàn)。

2、局部改造區(qū)分情況：建筑局部改造時(shí)，改造區(qū)域內(nèi)按現(xiàn)行規(guī)范，非改造區(qū)域按原有規(guī)范。新增消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備按現(xiàn)行規(guī)范；防火卷簾、電動(dòng)排煙窗等優(yōu)先消控室集中控制，沒有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)可自帶探測器直接聯(lián)動(dòng)控制箱等，參考《上海市既有建筑改造工程消防技術(shù)指南（2024年版）》。

五、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)與控制

1、防火門聯(lián)動(dòng)控制：應(yīng)由常開防火門所在防火分區(qū)內(nèi)的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器與一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的報(bào)警信號，作為常開防火門關(guān)閉的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號，聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號應(yīng)由東城火災(zāi)報(bào)警控制器或消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出，并應(yīng)由消防聯(lián)動(dòng)控制器或防火門監(jiān)控器聯(lián)動(dòng)控制防火門關(guān)閉，疏散通道上各防火門的開啟、關(guān)閉及故障狀態(tài)信號應(yīng)反饋至防火門監(jiān)控器，依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013 4.6.1。

2、其他設(shè)備聯(lián)動(dòng)：消防電氣改造后，消防設(shè)備之間應(yīng)能實(shí)現(xiàn)可靠的聯(lián)動(dòng)控制，如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能與消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等設(shè)備進(jìn)行有效聯(lián)動(dòng)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)各設(shè)備能夠協(xié)同工作，共同發(fā)揮消防作用，相關(guān)要求可參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013等規(guī)范。

六、應(yīng)急照明與疏散指示

1、燈具選擇與布置：非整層改造，系統(tǒng)型式可維持原有，但燈具選擇、布置應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；整層改造的，改造區(qū)域內(nèi)按現(xiàn)行規(guī)范，非改造區(qū)域按原有規(guī)范。原有樓梯間應(yīng)急照明采用豎向供電方式，確有困難時(shí)，可以維持原有供電方式，同一樓層，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)不同的系統(tǒng)形式，參考《上海市既有建筑改造工程消防技術(shù)指南（2024年版）》。

2、備用電源要求：消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的備用電源應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求，確保在主電源故障時(shí)能夠及時(shí)投入使用，為人員疏散提供必要的照明和指示，依據(jù)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018。

七、設(shè)備布置與維護(hù)方面

1、合理布置電氣設(shè)備：在既有建筑改造中，要合理布置電氣設(shè)備，保證設(shè)備間及周圍有足夠的安全距離，避免設(shè)備過度集中，減少火災(zāi)隱患，出自《上海市既有建筑改造工程消防技術(shù)指南（2024年版）》。

2、定期檢查維護(hù)：要定期對電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除電氣故障，防止因電氣設(shè)備故障引發(fā)火災(zāi)。